昨天也正好聊到这个话题。

夏日炎炎,课间休息,几个同事在一起聊天,聊到买房的事。30多岁的张老师说:“要买就买新房子,老房子不要。”

40出头的李老师接嘴说:“不管新房老房,交通要通畅,上班方便就行。”

我也在旁边,忍不住插嘴,说了一个观点:

“买房子分三种情况:自己住的话,离单位近一点,配套齐全一点,面积不能太小。给儿女买的婚房,一般考虑新房子,最好是已经建好的现成的新房,防止烂尾。用于投资出租的话,就买市中心的或区域中心的小面积二手房,有的家具电器都是齐全的,免去装修之苦,出租收益比较高,配套齐全,抗跌性强,不太容易降价,以后出手换资金也比较容易。”

“假话全不说,真话不全说。”和同事聊天,自己怎么想的就怎么说。

我说得对吗?

我不是房产专家,只能从购房者需求和日常居家生活、孩子上学、生活便利性的角度来谈一下我的看法。

我觉得买房子要考虑以下几方面的因素,当然,肯定是自住房,没钱买投资房😂。

一、交通便利

一般来说,能够靠近公交站、地铁站,或者城市主干道附近的小区,公交车不用怎么换乘或者自驾车能够较为快速便捷的到达城市的各个区域。

二、上学方便,优质学区资源和学位

这个不用说,为了孩子能够上个优质的小学和初中,学区房的重要性不言自明。

三、靠近医院、政府服务中心之类的公共资源

日常生活,难免有个头疼脑热、需要办理一些证明之类的,包括半夜孩子突然发烧,如果要穿越大半个城市去医院,那真是非常痛苦的一件事情,近距离意味着便利性。