如果中国大城市的房价,都降到5000块钱一平米,那只有一种情况:就是社会爆发了严重的经济危机。

这并非我在危言耸听,而是有国家真实发生过的。

上世纪90年代的日本,国内经济高速发展。它的房地产行业也是繁荣昌盛,整个国家一派蒸蒸日上的景象。

那时候日本的GDP,已经接近了美国,并且有超过的趋势。

日本经济的繁荣,引起了美国白宫政客们的担心。在美国人的眼里,日本就是他们扶持起来的一个傀儡而已。

现在这个小弟,居然已经有超过大哥的势头。这让白宫的那些政客们,情何以堪啊!

于是,美联储在经过紧密的安排以后,开始给日本放大招了:加息。

日本的经济本来就是投资经济,全靠外资的投资,才支撑起来繁荣。美联储一加息,导致的后果就是:日本国内的投资外资,迅速地流往国外,回到美国。

美国挥起镰刀,狠狠的收割了日本的财富。

日本的经济,失去外资的支撑,一夜之间就陷入了崩溃之中。最先表现出来崩溃的,就是日本的房地产。

东京,横滨,大阪,名古屋等所有大城市,房地产行业一夜之间全部完蛋。那时候日本的房价是如何跌的?

腰斩?

这都是跌的轻的。

很多城市的房价,跌到总价只有原先的三分之一。

这就造成了一个什么情况?

很多贷款买房的人傻眼了。

比如说,一个人购买一套房子,总价100万。他首付30万,贷款70万,分期三十年,每年还3500块钱。

但是,现在这套总价100万的房子,跌到只需要30万就能购买。

原先贷款剩余未还的金额,都能全款买两套房子了。那这种情况下,谁再去还房贷,谁就是傻子了。

无数人的人干脆就主动逾期,不还房贷了。

而不还房贷的后果,就是银行产生大批量的贷款坏账。银行怎么办?银行也很绝望。去法院起诉,主动断供的人太多,根本来不及。

哪怕银行把房子没收,那么多的房子,又能卖给谁?

银行大批坏账收不回,又加剧了经济危机的程度。一大批的工厂的跟着倒闭,大量的工人下岗失业。

普通人都没了收入,哪里还能有钱继续买房子呢?

可以毫不夸张地说,如果当年美国没有收割日本,如今世界第一大经济体,必定就是日本了。

从上世纪九十年代,一直到现在,日本的经济都是在原地踏步,仍然没有恢复过来元气。