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10月11日晚间,雅居乐集团(03383.HK)披露9月份销售情况。

公告显示,9月份雅居乐集团连同合营公司和联营公司以及由雅居乐集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目预售金额合计为35亿元,对应的建筑面积为28.8万平方米,平均价为每平方米12171元。

截至2022年9月末,雅居乐集团的预售金额合计为530亿元,对应的销售建筑面积为417.9万平方米,平均价为每平方米12682元。

今年以来,雅居乐频繁出售旗下项目,以回笼资金保证公司现金流的安全。

9月1日,雅居乐集团宣布,公司子公司北京雅建企业管理有限责任公司、北京雅信房地产开发有限公司,与路劲基建有限公司全资附属公司济南隽恒房地产开发有限公司签订了两份股权转让协议。

根据公告显示,卖方北京雅信、北京雅建分别向买方隽恒地产出售济南隽盛房地产开发有限公司39.44%、10.56%股权,且卖方有条件同意转让及买方有条件同意接纳转让出售贷款,总代价约5.2亿元。在另一则协议中,北京雅信、北京雅建向买方出售济南雅隽房地产开发有限公司38.1%和11.9%的股权,交易代价约1.6亿元。两笔交易的总代价为6.8亿元。

雅居乐集团预计此次交易完成后将录得亏损约60万元。

雅居乐集团此前披露的2022年半年报数据显示,2022年上半年公司的营业额为316.54亿元,同比减少18%;毛利73.98亿元,同比减少31.8%;毛利率23.4%;利润33.54亿元,同比减少48.2%;公司股东应占利润为24.01亿元,同比减少54.6%。

2022年上半年,雅居乐集团的借贷总额进一步减少137.04亿元,当中包括于3月赎回5亿美元6.7%优先票据,5月全额偿还33.45亿港元及6000万美元的2018年银团贷款余额。另外,集团在5月回购并全数转售本金总额共6.92亿元的2024年到期的14.5亿元5.9%公开境内公司债券。

截至10月11日收盘,雅居乐集团报1.88港元/股,跌幅3.59%。