作为房地产工作人员,我要告诉你一个秘密,售楼处的售楼小姐一般分成4种情况。

你别看他们卖不出几套房子去,但是如果把时间线延长,她们能够在这个地方工作最少10年,甚至最少工作20年。

好大一部分的售楼小姐,她们都是领着最低保底工资,比如一个月1500块钱,然后没有任何业绩,卖不出任何房子。

有人就说了,一个月1500块钱连饭都吃不上,现在除了大学生实习能够领到这么低工资之外,随便跑个外卖去,就能赚个三五千块钱。

你说这些售楼小姐他们图什么呀?她们真的就不愿意赚钱,她们真的就有那么高的思想觉悟,视金钱如粪土不至于吧?

其实这里面是有猫腻的,我来给大家分析一下。

第1点,售楼处的利益是错综复杂且超乎想象的。

我在去年的时候买过一套房子,再加上我之前也从事过房地产相关工作,所以我能够大致揣测出来,不同地区卖一套房子的提成是多少。

以我在去年买得到的房子为例,当时我和售楼处的工作人员直接签订了合同。

在签合同的时候就已经明白了,这套房子如果我买了的话,那么他从中间最起码能够有一个1.5万的提成。

除了他的1.5万提成之外,中介还会有3万块钱的提成,但是这些提成不是一下子就能够拿到手的,更重要的是这些提成也需要分摊一部分给购买者。

就比如当时我买的这套房子,买完之后他们又暗地里返给了我3万块钱,为什么返给我3万块钱呢?

因为他们不给我返现我就不买这套房子了,我就直接告诉他们我要在你们这买最低价的,然后你们还要给我返现的房子。

如果你们觉得合适咱们今天签合同,我最起码能够保证你们一天时间赚个几千块钱,问题不大,但如果你们不同意,那我就去别的地方看看。

我说完这句话,售楼处的工作人员马上就能知道我是个老油条了,所以他们私底下给我3万块钱,最终他们两个人合一块,应该是赚个1万块钱左右,一个人能够分个5000块钱,一天的时间,这也够了。

更重要的是当时我买的这个房子比较特殊,大部分的售楼处的工作人员是没有这么大的利润分成的。

我们就按照卖一套房子能够获得8000块钱的利润分成来算,一个月如果能够卖出10套房子那就是8万块钱。

要注意对于绝大多数的售楼小姐来说,8万块钱就已经算得上是一个收入天花板了,我们对比一下,她们现在一个月1500块钱的工资。