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去年我买了一套房,成了心中永远的痛!

说起这套房,真是悔得肠子都青了!到现在,我都佩服自己踩点能力真强,居然踏准了房价和利率的双高位,为国接盘!

当时买的时候,总价193万,单价13220元,146平,首付68万,贷款125万,利率6.2%,LPR+155,还款方式选了等额本金,还花22万买车位,真佩服自己!

一年多了,房子还没交付,所以没有人能卖二手房,不知道房子亏了多少。我曾经问置业顾问,她说,房子没降价呢,放心吧,房价坚挺得很呢。

但我听人说,最后一栋,单价才11500元,可置业顾问却说,那是特价房,只有几套,户型位置都不好。听了她的话,降价就是真的了!我瞬间就凌乱了!

去年的13220,今年11500,光是单价就差了1720,建面146平,光是房子总价,就跌了25万,就一年时间,心如刀割!

没想到,自诩聪明的我,成了接盘侠!

同样的房子,去年的总价193万,首付68万,贷款125万,30年,等额本金,月供9912元开始递减,还满30年,需要支付117万利息,相当于房子总价310万。

今年,总价只需要168万,首付59万,贷款109万,30年,等额本金,月供6750元开始递减,还满30年,需要支付利息67万,相当于房子总价235万。

短短一年,少了75万。有人说,买房子住,涨跌都无所谓。

要有多大的心,才能这样站着说话不腰疼啊!谁家的钱都不是大风刮来的,连网上买件衣服,买贵了都不开心,房子跌价几十万,谁不心疼!