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双十一来了,九溪玫瑰园的独栋别墅也款款而来。在双十一买买买的气氛烘托下,这栋起拍价7500万元,每平方米均价超过20万元的杭州老牌别墅,是否有人会带走它呢?

11月10日上午10点,这栋九溪玫瑰园的别墅拉开拍卖帷幕,虽然有6000多次围观,但是报名者寥寥,只有1人报名,且这位报名者一直没有出价。毕竟价格摆在那里,竞拍者持谨慎观望态度,也可理解。

今天(11月11日)上午10点,这套独栋别墅拍卖结果出来了:虽有1人报名,但无人出手竞买。

也就是说,这次拍卖流拍了。

提起绿城九溪玫瑰园,对老杭州来说并不陌生,那是一个时代的标志性楼盘。它建于2000年,建筑面积5万平方米,距离市中心8公里。玫瑰园的位置得天独厚,面眺钱塘江,背枕五云山,左傍九溪烟树,右伴云溪竹径,曾入围全国十大豪宅。

图片来自阿里资产(下同)

这次拍卖的是小区里西区的独栋别墅,面积373.83平方米,占地1223方。房东还自行修建了一个150平方米左右的地下室。

它的名声在外还在于有不少名人买在这里,其中广为人知的便是金庸先生也曾是这里的业主。

这次这栋别墅的起拍价每平方米已超20万元。房东是有底气的。它的位置在西区的中间,很幽静,别墅外观很具法式风情,红砖白窗框门框,大面积玻璃窗。房前屋后很开阔,有一大片空地和大草坪。视野相当开阔,能看到一点钱塘江,且边上还有峡谷相伴。

外观如果是开放商的设计,内装修则能体现房东的品味。室内装修与外部匹配,也是充满了欧式情调,家具、灯饰、挂画、吊顶等等都很协调。看得出房东买入后很精心地装修了一番。该栋别墅的房产证办证时间为2018年。

在标的物说明里,还特意提到该房屋于2023年1月20日满五年,可以省去增值税。竞拍者购买后,可以到2023年1月后过户。

这栋别墅是房东自主出售,参加竞拍的,光保证金就要交400万元,拍卖时的加价幅度为1万元。