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我们是贷款58万,每个月还3525元,还了已经四年了。商业贷款6.12,买在了高点。

在四月份的某一天,我突然想到查看还了多少本金,才发现还了十几万的利息,才两万的本金。

在今年的五月份,我就还进去了25万,目前还余30万的贷款。每个月从3525降到了1914元。

有人就说,还不如直接选减少年限,每个月还款不变,这样其实是最划算的,但是我们做不到,因为这25万里,只有五万是我们自己攒的,剩余十万是借的,还有十万是银行贷款,五年,利率2.5%,每个月还1874,这样下来我们每个月其实和之前差不多,唯一不同的就是五年后我们的贷款就剩每个月的一千多了。

还有一点就是以后这二十多年,每年都能取出来一点公积金抵扣,如果选择减少年限,压力太大。

最后说一句,如果是商贷,能提前还一定提前还,能选择减少年限一定不能选择减少月供。