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☆☆房贷利率降到4.1,原来5.9怎么办?这个没关系,虽说现在首套房贷利率已经降到4.1了,原来的你们也不用担心,会在利率调整的次年元月份,根据上一年最后一个月LPR来进行调整的。

☆☆打个最简单比方,现在最基准利率是4.3,首套房房贷利率是在4.3的基础上下降0.2,即是4.1,而你原来基准利率是4.9,如果在上一年底12月份基准利率还是4.3的话,如果你以前签约的是基准利率,那么你的利率就是4.3,如果上浮0.2的话,你的利率就是4.3+0.2(上浮)=4.5了,如果下降0.2的话,你的利率就是和现在首套房贷一样4.3-0.2=4.1,但以前是几乎没有下降的,现在的房贷利率是由LPR+BD组成,你和银行签约时,LPR是浮动的,随市场变化而变化,但BD是固定不变的。