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我在北海买了两套房子,一套是2017年底买的,当时是5000一平方米,银海西区,另一套是2019年买的正值高价期9800一平方精装修,到了现在第一套没有贬值,但是想出手的话也不挣钱,第二套可就亏本了。自从有了疫情以后,去北海的候鸟少了,旅游也受影响,所以房价这几年一直不断地下降!我的第二套房子当时买的期房,现在都是现房了,清盘价6800,我亏了将近三十万。所以我认为想在北海买房的人现在是最低点,比较合适!

我在北海住了几年了,也逐步熟悉了这个城市,北海分三区一个县,海城区、银海区、铁山港工业区还有合浦县。海城区的房子当地人买的多,银海区外地人买的多,银海区又分银海东区和西区,离海边距离比较近,海景房都贵,本地人都不买,都是外地人喜欢面朝大海春暖花开的感觉才会买!

老城区的房子价格都便宜,生活也便利,大约在4000-6000元左右一平方,万达广场附近的房子在6000-8000元左右,银海西区的海景房最好在万元左右,比如三千海和海棠湾开盘价头几年都在15000元一平方左右,现在一万左右,被称为富人区!

我买的房子都在银海西区和富人区是邻居,但是我不是富人,我是富人区的穷人,掏着高价物业费,享受着小区里面的优美环境,除了感觉钱紧,感觉住着挺舒服!

所以北海的房子看你自己的条件,想便宜去合浦买,4000元左右,去铁山港工业区更便宜3000-4000元左右,想在北海市区买便宜的就去老城区,想在万达商业圈买的就去附近买,想每天推开窗户就能看到大海的就去买海景房!

买房子一个是考虑位置,再就是价格还有户型,在北海买房适合度假养老居住,不适合投资,北海环境一流,空气特别好,很多北方人都说到这里居住什么高血压糖尿病都不用吃药了,所以我还是挺喜欢住在北海的。希望的我体验分享给大家参考,想买房还是要实地考察,最好先租房住一段时间慢慢来决定