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看了很多人的回答,还劝大家在买房。一句话:不是蠢就是坏!

答案是否定的。世界上没有任何一种商品是只涨不降的,房子也不例外。在过去30年的时间里,之所以房价一直在上涨。

1、是因为过去三十年的时间里中国经济在飞速发展,GDP的增长速度是世界第一。

2、是因为中国房地产市场从零起步,在城镇化大政策的影响下的必然。

3、是因为有地方财政的需求、有行业从业者的需求、有老百姓对美好生活的需求等多种需求结合的结果。

那现在这些支撑房地产的因素变化了吗?

1、全球经济已经风雨飘摇,美国不停地加息在收割全世界,俄乌战争还炮声隆隆,中国崛起在被各种围追堵截,加上还没有走出疫情的阴霾。

这些因素的结合,经济的发展不可能再像前些年那样突飞猛进。个人的收入不可能像过去几十年那样翻几十番。

这样的情况下谁能保证房子会不会成为一个人的最后一根稻草?

2、中国的城镇化进程已经渐入尾声,中西部地区可能还有一些空间。但如果去过南方沿海城市,你就会发现各个城市之间早已连成一片。城镇化的空间已经没有什么想象力。

该有的已经有了,该没有的也根本不可能立足。能保证房地产市场的正常吞吐已经不错了,怎么可能还会像以前那样。

3、地方财政虽然不能像以前那样大量的卖地,但一旦房产税征收就能解决这个问题。而地产相关行业的问题则会通过换赛道来完成替换。比如新能源、光伏、元宇宙等等,想像的空间还是有的。而老百姓对房子的渴求更多还是在乎是否保值增值。一旦房子不能带来红利,相比过去,房价自然也不会涨多少。

综上所述,虽然现在存钱也没多少好的理财标的,但手中有粮,心中不慌。但如果去买房,你就不怕站在高高的山岗上吗